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買塔吊還是租塔吊
來源:臨清市建築機械廠有限公司 發布時間: 2018/7/26 10:45:16 【返回上一步】
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買1台120t·m級塔吊約需款110萬元,對一個建築承包商而言並非一個小數目。另外,除利息外,每個月還必須負擔司機、維修機工和電工的工資、獎金,以及動力、油料和備件費用。工程竣工後,還要將整台機器運往基地存放和保養,這又需要一筆開支。

租1台塔吊的有利之處是:(1)無需專人負責照管塔機,有關塔機駕駛、保養和維修事務均由租賃公司負責;(2)有關塔機進退場以及入庫存放、檢修等事務亦無需過問。這也就是說,只要按月交付租金,便可得到所希望的吊裝服務,其他均可不管。

關于塔吊月租金的計算,迄今尚無統一規定可循,下面介紹兩種不同的塔機月租金計算方法。

1) 投資利潤法(Interest on Capital Outlay)。

120t·m級塔吊,臂根鉸點高度80m,吊臂長50m,售價110萬元,使用壽命8年,年工作10個月。

(1)塔吊一次性投資110萬元;

(2)年利率12%,8年利息合計105.6萬元;

(3)年折舊率10%,8年折舊合計88萬元;

(4)年保養維修費10%,8年支出合計88萬元;

(5)保險、經營、管理雜項開支年率5%,合計44萬元;

(6)8年後殘值20萬元;

2) Baugerate法。

120t·m級塔吊,臂根鉸點高度80m,吊臂長50m,售價110萬元,使用壽命10年,年工作9個月。

(1)塔吊一次性投資110萬元;

(2)月利息和折舊率1.5%,10年合計198萬元;

(3)月維護檢修經營管理雜項開支1.1%,合計108.9萬元;

(4)10年後殘值15萬元;

塔吊月租金受市場經濟影響波動很大,前兩年求過于供,月租金取決于賣方市場,居高不下,高峰時曾達到7萬元/月。目前塔吊月租金回落很大,與此處計算結果相近。如按月租金5.5萬元計算,2年之後便可收回全部投資(購塔機的費用)。因此,如果有後繼工程等待塔吊施工,或在基地和後勤管理上都具備一定條件,則以購進1台塔吊作爲固定資産似較合算。

通過對比分析,如確定購進1台塔吊,那麽就需要研究買1台什麽樣塔吊最爲經濟合算。

對塔吊造價分析表明,50m吊臂塔吊的造價比40m吊臂塔吊造價約高10%左右。但是50m吊臂塔吊的有效作業範圍卻比40m吊臂塔吊的作業範圍約大35%,采用長一些吊臂可爲施工帶來較多方便和靈活性,擴大了塔吊的服務面。

對塔吊造價分析還表明,在起重能力相同的情況下(或者同型號塔吊),軌道式塔吊的造價要比固定式塔吊造價高出很多,從節約購置塔吊費用出發,應該購買固定式塔吊。但是,必須注意固定式塔吊又分爲兩種:一種是底架固定式,一種是塔身基礎節固定式。選購塔身基礎節固定式塔吊最爲便宜,可比軌道式塔吊造價便宜10%~12.5%。
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